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    生態體系

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    通過選址研究、戰略規劃、產業規劃、
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    • 選址研究
    • 三大規劃
    • 開發策略

    選址研究

    每座產業新城在選址之初,就緊扣國家戰略,圍繞國家級城市群,結合行業發展趨勢,進行選址研究分析。通過人口研究、經濟分析、產業研究、市場分析、交通樞紐和發展潛力分析,選擇核心城市;通過衡量GDP、常住人口凈流入、是否具備快速啟動條件等因素,明確區域中心城市布局;同時結合城市能級判斷、產業格局判斷、城市發展方向、趨勢判斷及城市群廊道分析、拓展策略分析等。具體在項目選址時,要充分考慮區位、交通、產業基礎、市場、開發條件等各個方面。

    三大規劃

    產業新城生態體系的重要內容之一是制定戰略規劃、產業規劃和空間規劃這三大規劃,為后續高標準建設和高水平運營明確發展藍圖戰略規劃:通過區域研判和案例分析,明確城市發展理念、戰略定位、發展路徑和功能體系;產業規劃:通過區域研判和產業研究,明確產業定位、產業發展路徑、儲備項目及落位;空間規劃:通過綜合現狀分析和布局結構優化,明確城市定位和規模、用地布局、核心區城市設計和專項規劃。

    開發策略

    開發策略是實現產業新城藍圖的路徑。在產業新城建設的啟動期,集中打造包括主干路網和迎賓大道在內的城市格局,塑造以中央公園為核心的特色底板,建設覆蓋服務中心、商業、酒店的城市核心,打造產業港和產業路網,提升產業承載力、實現產業龍頭拉動。發展期,重點建設醫院、學校、酒店等高感知項目,做足產業集群,以創新引領區域發展。成熟期,將完善樓宇經濟、商務辦公、城市休閑體系等城市功能,促進人口導入,推動產業上檔升級,提升城市運營體系。

    創造價值

    通過城市發展和產業發展,打造城市價值

    • 產業發展
    • 城市發展

    產業發展

    華夏幸福擁有約4600人的產業發展團隊,從產業研究規劃、產業落地謀劃、全球資源匹配、承載平臺建設到全程服務運營,為所在區域提供產業升級、經濟發展的綜合解決方案。通過科技驅動、創新驅動與資本驅動的創新產業發展方式,華夏幸福為區域打造科技含量高、示范帶動強的高新科技產業集群,為區域發展注入活力。

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    城市發展

    華夏幸福堅持活力生長、產城融合、宜居共享、綠色生態四大理念,統籌兼顧城市價值、空間系統、高端產業、智慧城市、新型社區、配套設施、生態活力和可持續發展八大要素,構建產業新城城市產品體系。為了讓產業新城更加幸福宜居,華夏幸福針對教育、醫療、商業服務、福利、文體、酒店、市政交通、管理服務在內的8大類別,全面建設共計80個公共服務配套設施,打造以人為本、可持續發展的宜居城市。

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    通過城市運營和民生改善,分享城市價值

    • 城市運營
    • 民生改善

    城市運營

    華夏幸福提出“3+X”城市運營解決方案。通過洞察城市發展、規劃城市未來、精細城市管理、激發城市活力,形成智慧城市運營系統。其中,“3”為“城市管理、城市運營、城市活動”,華夏幸福為產業新城市政公用設施提供管理和保障運營,確保城市“綠美亮凈”;為學校、醫院、商業等公共服務設施提供資源整合運營;為提升城市形象,開展系列城市品牌營銷活動。“X”則是依托物聯網及云平臺,開展城市數據資產運營、智慧交通運營、智慧能源等多領域的智慧城市運營探索。

    民生改善

    圍繞產業新城原住民需求,建立“1261”民生體系?!?高”是建設高品質新型社區,完善包括基礎、服務、休閑在內的12項配套設施,營造促進鄰里交往的開放空間,提升居民的幸福感與優越感;“2近”是推動“就近入學、就近就醫”的穩步落實,解除原住民的后顧之憂;“6有1配合”的民生保障方案,是實現“有人員資金保障、有社會組織聯動、有就業促進幫扶、有長效收入機制、有慈善基金資助、有豐富社群活動”,并配合社會保障推進政府醫保全覆蓋、養老全齡化計劃的實施。

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